Domy na sprzedaż Gościeńczyce

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w latach
2024–2025 o powierzchni całkowitej 202 m² i użytkowej 167,74 m².
Nieruchomość położona jest w Gościeńczycach, na dużej działce
o powierzchni 1670 m², w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy
jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko
natury, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej
infrastruktury.
Dom ma bardzo funkcjonalny układ. Parter to wygodna strefa dzienna:
salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój idealny na
gabinet lub sypialnię, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż
w bryle budynku. Na poddaszu zaprojektowano cztery sypialnie,
garderobę, łazienkę oraz korytarz.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków SOLBET
i solidnie ocieplony: ściany styropianem 20 cm, fundamenty 15 cm,
poddasze pianą PUR 20 cm, podłogi 15 cm styropianu. Zastosowano
ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz nowoczesny piec gazowy marki
Viessmann, zasilany z własnej butli na gaz płynny. To realna
oszczędność i niezależność od sieci gazowej, szczególnie
istotna przy obecnych kosztach energii.
Dom jest przygotowany do komfortowego użytkowania: wykonane tynki
gipsowe (zagruntowane), zamontowane okna trzyszybowe z parapetami
wewnętrznymi granitowymi(grubości 3 cm), instalacja elektryczna i
monitoringowa, światłowód. Dach pokryto blachodachówką,
zamontowano metalowe rynny, bramę garażową na pilota, a schody i
taras wykończono płytami tarasowymi. Wokół budynku wykonano
opaskę, a teren działki jest zagospodarowany i zadrzewiony.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej,
gminnej, utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się
Prażmów, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła,
sklepy, restauracje, klinika weterynaryjna i usługi. Dodatkowym
atutem lokalizacji jest planowane wznowienie regularnej trasy kolejki
wąskotorowej z Grójca do Piaseczna – stacja oddalona około 4 km
od domu, co w przyszłości znacząco poprawi komunikację z
aglomeracją warszawską.
To bardzo dobra propozycja dla osób szukających nowego domu na
dużej działce, w spokojnym, zielonym miejscu, ale z myśleniem
przyszłościowym – zarówno pod kątem kosztów utrzymania, jak i
komunikacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."